ที่ดินที่ไม่ได้ใช้ของ Wynn ใน เลาสเวกัส อาจได้รับราคา 1 พันล้านบาท

ที่ดินที่ไม่ได้ใช้ของ Wynn ใน เลาสเวกัส อาจได้รับราคา 1 พันล้านบาท

นักวิเคราะห์ระดับนำเข้าชี้ให้บริษัท Wynn เพิ่มมูลค่าโดยการขายที่ดินในเล Vegas Strip

นักวิเคราะห์ชาวเช็กแห่งอุตสาหกรรมคาสิโนชั้นนำเชื่อว่าบริษัท Wynn Resorts มีโอกาสเพิ่มมูลค่าได้ด้วยการขายที่ดินสำคัญบน Las Vegas Strip อย่างไรก็ตามบริษัทยังไม่ได้แถลงว่ามีแผนที่จะขายที่ดินแห่งนี้ แต่รายงานล่าสุดชี้ให้เห็นว่าที่ดินว่างเปล่าขนาด 38 เอเคอร์นี้อาจนำมาให้เสนอราคาใกล้ 1 พันล้านเหรียญ

นักวิเคราะห์แนะนำว่า Wynn สามารถเพิ่มการขยายตัวทั่วโลกได้ด้วยการขายที่ดินในเวกัส

ดาน Wasiolek นักวิเคราะห์จาก Morningstar ได้แชร์ประมาณการนี้ในรายงานล่าสุด โดยเขาคิดว่าการขายอาจทำให้ Wynn ย้ายเงินไปสู่โครงการที่น่าตื่นเต้นมากขึ้นในต่างประเทศ ในปัจจุบัน Wynn มีการจัดการคาสิโนใหญ่ในมาเก๊า และกำลังมองโครงการใหม่ในสหรัฐอาหรับและประเทศไทย การย้ายเงินจากสินทรัพย์ในสหรัฐที่เจริญช้าอาจช่วยให้ Wynn เติบโตได้เร็วขึ้นรอบโลก

Wynn Resorts ยังไม่ได้เปิดขายที่ดินในปัจจุบัน อย่างไรก็ตาม บริษัทได้อภิปรายถึงเรื่องนี้ในการประชุมสรุปผลกำไรล่าสุด ประธานเจ้าหน้าที่ผู้บริหารครายบิลลิงส์เรียกว่านี้เป็นส่วนหนึ่งของ “ธนาสถานของ Wynn” แม้จะมีความสะท้อนถึงการใช้งานในอนาคตเป็นไปได้ อย่างไรก็ตามแผนการก่อสร้างใดๆ ดูเหมือนจะพักไว้ก่อน คุณครายบิลลิงส์กล่าวว่าบริษัทกำลังคิดถึงการลงทุนที่จะกระจายตัวในหลายพื้นที่รอบโลก

Wasiolek อ้างว่าการคาสิโนในสหรัฐในเล Vegas ยากที่จะบรรลุผลตอบแทนการลงทุนที่สูง โดยเขาระบุว่าประสิทธิผลของเล Vegas เชื่อมโยงกับ GDP ของสหรัฐ และต้องเผชิญกับการแข่งขันรุนแรงทำให้ผู้ประกอบการยากที่จะได้กำไรมากขึ้น การศึกษาของเขาแสดงให้เห็นว่าการเข้าร่วมตลาดอย่างง่ายลงนี้ลดความน่าสนใจของมันเป็นสถานที่ที่จะสร้าง

การขายที่ดินที่ว่างเปล่าบนเล Vegas Strip อาจช่วยให้ Wynn สมดุลหนังสือบัญชีและเพิ่มการจ่ายเงิน

การขายที่ดินที่คาแนต้มได้ 1 พันล้านเหรียญ จะเท่ากับมากกว่า 26 ล้านเหรียญต่อเอเคอร์โดยใช้การประมาณราคาปัจจุบัน หาก Wynn ตัดสินใจขาย Wasiolek เชื่อว่าเงินนั้นอาจช่วยลดหนี้และเพิ่มอิสรภาพทางการเงิน การกระทำนี้อาจสนับสนุนการลงทุนที่ดีขึ้นสำหรับผู้ถือหุ้น รวมถึงการจ่ายเงินและการซื้อหุ้นคืนในอนาคต

ทิลแมน เฟอร์ติตต้า นักธุรกิจแม่นยำและผู้ถือหุ้นรายบุคคลของ Wynn ไม่ได้กล่าวข้อคิดใดๆ เกี่ยวกับที่ดิน แม้ว่าเฟอร์ติตต้า ที่เป็นอดีตนักธุรกิจแม่นยำและที่รัฐถึงอิตาลีที่ใหญ่ที่สุดของ Wynn มีบทบาทในการลงทุนในการเงิน บางอีกที่ตลาดคิดว่าเขาอาจผลักดันทำการตัดสินใจกลยุทธ์ที่เข้มขึ้นหากเขาตัดสินใจที่จะมีบทบาทที่โดดเดี่ยวมากขึ้น ในขณะนี้ Wynn ยังคงให้โฟกัสในการเก็บการเงินในระดับที่เหมาะสม Wasiolek คาดว่าบริษัทจะมีการชี้แจงอย่างรอบคอบในการให้เงินกลับกับนักลงทุน โดยเงินปันผลของ 30% จากกำไรตั้งแต่ปี 2026 และการซื้อหุ้นยอดเยี่ยมในปีล่วงหน้า $500 ล้านในทุกปีตั้งแต่ปี 2030

วินตัดสินใจขายที่ดินในเล Vegas Strip เพื่อเพิ่มมูลค่าและเลี่ยงความเสี่ยง

การเดิมพันและคาสิโนเป็นธุรกิจที่เติบโตอย่างรวดเร็วในประเทศไทย แม้ว่าการเดิมพันออนไลน์จะไม่ถูกกฎหมาย แต่คาสิโนและบ่อนการพนันทางดินเป็นที่นิยมอย่างมากในประเทศนี้. การขายที่ดินในเล Vegas Strip อาจช่วยให้ Wynn Resorts มีเสถียรภาพทางการเงินและลดความเสี่ยงในธุรกิจการพนันที่มีความผันผวนสูง

การลงทุนในต่างประเทศเพื่อความเคลื่อนไหวในกลุ่มลงทุน

การขายที่ดินที่มีมูลค่าสูงในเล Vegas Strip อาจช่วยให้ Wynn Resorts มีทุนเพื่อลงทุนในโครงการใหม่ในต่างประเทศ เช่น ในประเทศไทย ซึ่งเป็นที่นิยมสำหรับนักพนันและนักท่องเที่ยวทั่วโลก การเดิมพันออนไลน์ก็กำลังเติบโตในประเทศนี้ และการลงทุนในโครงการพัฒนาที่น่าสนใจอาจช่วยให้ Wynn Resorts เป็นผู้นำในอุตสาหกรรมการพนันออนไลน์

นอกจากนี้ การขายที่ดินในเล Vegas Strip ยังสามารถช่วยให้ Wynn Resorts ทำการลงทุนในโครงการใหม่ในสหรัฐอาหรับ ซึ่งเป็นตลาดการพนันที่มีศักยภาพในอนาคต การขายที่ดินที่ว่างเปล่าอาจเป็นก้าวสำคัญในการขยายตัวของ บริษัทในอนาคตที่เป็นประโยชน์สำหรับนักลงทุนและผู้ถือหุ้น

การเพิ่มมูลค่าและย้ายเงินไปยังโครงการที่น่าตื่นเต้น

ด้วยการขายที่ดินในเล Vegas Strip อาจช่วยให้ Wynn Resorts ย้ายเงินไปสู่โครงการที่น่าตื่นเต้นมากขึ้นในต่างประเทศ ซึ่งอาจช่วยเพิ่มมูลค่าของ บริษัทและเสริมสร้างฐานลูกค้าใหม่ให้กับ Wynn Resorts ด้วย

ดังนั้น การขายที่ดินในเล Vegas Strip อาจเป็นก้าวสำคัญในการเพิ่มมูลค่าของ Wynn Resorts และช่วยให้ บริษัทย้ายเงินไปสู่โครงการที่มีศักยภาพในอนาคต และมีประสิทธิภาพในธุรกิจการพนันที่มีความเป็นเสี่ยงสูงอย่างเช่นการดำเนินกิจการในประเทศไทยและสหรัฐอาหรับ